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Santé

MSP - La Roque d'Anthéron

  • Au fur et à mesure de l’accompagnement d’équipes médicales au cours de ces 12 années, Aire+ a acquis une véritable expertise, dont la valeur ajoutée 1ère est d’éviter, très en amont, tous les obstacles précédemment cités. Nous aimons à dire que lorsque la construction commence, c’est que tous les problèmes sont résolus.

    Afin de dédramatiser cette phase, nous procédons de la manière suivante :

    • Organisation des réunions en mode “ gestion de projet ” avec une équipe restreinte chez les PDS et un interlocuteur unique chez Aire+
    • Analyse des besoins et élaboration de toute la programmation
    • Simulation financière du projet par itérations successives : on dessine, on simule financièrement, puis on redessine et on re simule jusqu’à ce que le projet de santé aboutisse à un projet immobilier équilibré financièrement et correspondant aux attentes des investisseurs et des locataires
    • Pré faisabilité financière réalisée par 1 courtier, validant la capacité des investisseurs PDS à porter financièrement le projet
    • Engagement des parties : PDS et Aire+ sur une enveloppe budgétaire cadrée et la volonté de travailler ensemble
    • Dépôt du permis de construire
    • Pièces écrites et graphique aboutissant au dossier de consultation des entreprises (DCE)
    • Lancement de l’appel d’offre
    • Signature des marchés avec engagement ferme et définitif sur le prix et le délai
    • Démarrage chantier puis livraison clé en main

    Pour précision, Aire+ peut proposer de pré financer toutes les études de sorte à ce que la 1ère facture émise soit réglée par déblocage de fond de la banque après l’accord de prêt.

    En savoir +

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Serge Charré - Dirigeant :

" Le jour de l’inauguration de la MSP de Senas, les médecins généralistes de Laroque d’Anthéron, une ville située à 20 km, étaient présents. J’avais rencontré 2 ans auparavant le Docteur Kella de Laroque, sans que cela ne donne de suite.
Cet évènement a été un véritable déclencheur et a convaincu “ instantanément ” l’équipe de soin de Laroque, que construite leur MSP était non seulement possible, mais aussi à leur portée.
En juin 2023, nous livrons une MSP de 1250m² avec une belle signature architecturale, occupée par plus de 30 professionnels de santé, dont un laboratoire de prélèvement, une balnéo pour les kinés, un pôle généraliste, un cabinet dentaire et quelques cabinets pour les paramédicaux.
Une nouvelle fois, comme dans la plupart des projets de santé qui aboutissent à un projet immobilier, le dynamisme des porteurs de projet, associé au soutien sans faille de la mairie, orchestrés par la société Aire+, auront été des ingrédients clés de succès."
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