Estipharm : un site industriel nouvelle génération au coeur de l’Occitanie
Estipharm : un site industriel nouvelle génération au cœur de l’Occitanie
Sur la commune de Villematier, Estipharm a franchi une étape clé de son développement en se dotant d’un nouveau site industriel de 3500 m². Un projet ambitieux, mené de A à Z par Aire+ dans son rôle de contractant général, avec une approche à la fois fonctionnelle, esthétique et résolument tournée vers les usages.
Un nouveau départ sur un terrain vierge
Face à l’exiguïté de son ancien site, Estipharm a pris une décision stratégique : partir d’un terrain agricole nu pour créer un site sur mesure, capable d’accompagner sa croissance.
Ce choix audacieux a permis de repenser totalement les espaces de travail autour des besoins opérationnels actuels, tout en anticipant les évolutions futures. C’est sur cette base que s’est construit un ensemble industriel structuré autour de trois entités majeures.
Une structure tripartite pensée pour la fluidité des flux
Le bâtiment s’organise en trois grands volumes interconnectés, chacun avec une fonction précise :
1. Une zone administrative : dédiée aux fonctions supports, elle est directement connectée à l’unité de production pour une communication fluide.
2. Un bâtiment d’emballage (picking) : cœur de la préparation des commandes, il joue un rôle stratégique dans l’activité quotidienne.
3. Un bâtiment de stockage : avec une hauteur sous plafond de 11 mètres, il permet d’optimiser la verticalité pour accueillir des équipements et matériaux de grande taille.
Ces espaces sont conçus comme un écosystème fluide, grâce à des couloirs de liaison, des contrôles d’accès intégrés, et des portes à relevage automatique pour les flux logistiques.
“ Le but principal était d’avoir de grands espaces ouverts, bien connectés, avec une circulation logique et rapide. ”
Un projet industriel à l’ADN végétal
Loin des zones d’activités austères, le projet se distingue par une attention forte portée à l’esthétique et à la qualité de vie au travail.
Aire+ a intégré :
• De nombreuses baies vitrées, pour favoriser l’éclairage naturel.
• Un patio central paysagé, rare dans ce type de bâtiment, comprenant un cheminement piéton, des zones engazonnées, des plantes locales... et même un grand olivier, symbole de longévité et d’ancrage.
“ On a voulu apporter de la lumière naturelle, une ambiance végétale... un environnement qui respire. ”
Ce soin apporté à l’environnement intérieur crée un lien entre architecture industrielle et bien-être des collaborateurs, qui bénéficient d’un cadre de travail agréable, lumineux et aéré.
Aire+ : un accompagnement de bout en bout
En tant que contractant général, Aire+ a assuré la continuité complète du projet, de la programmation initiale jusqu’à la livraison finale. L’entreprise est intervenue sur :
• La programmation fonctionnelle et technique
• La conception architecturale, avec plusieurs esquisses proposées
• La gestion budgétaire, en tenant compte des contraintes économiques
• Le pilotage de chantier, avec un suivi précis des délais
“ On fait toujours plusieurs propositions aux clients pour équilibrer leurs attentes esthétiques avec leurs contraintes financières. ”
Une expertise industrielle, réactive et engagée
Indépendante et réactive, Aire+ maîtrise les codes et les contraintes du monde industriel. Son fonctionnement intégré permet de :
• Réagir vite aux demandes de ses clients
• Respecter les délais annoncés, sans compromis
• Maîtriser les coûts globaux de travaux, dans une logique d’investissement optimisé
“ C’est un vrai engagement chez Aire+ : coûts et délais sont respectés. On est là pour faire du concret, et bien fait. ”
Un chantier réussi, une entreprise transformée
Le site d’Estipharm à Villematier incarne une vision moderne de l’industrie, alliant technicité, rationalité et attention au confort humain. Grâce à une architecture pragmatique et un accompagnement solide, l’entreprise dispose désormais d’un outil de production structurant, capable de soutenir sa croissance dans la durée.
Un projet référent pour Aire+ et la région
Ce projet devient une référence régionale pour Aire+ dans le domaine industriel. Il illustre la capacité de l’entreprise à concilier enjeux techniques et humains, à proposer des solutions concrètes et personnalisées, et à livrer des projets ambitieux sans compromis sur la qualité.
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